空き家管理

空き家になった想い出の家、
当社がパトロールいたします。

■ 資産価値を維持したい。
■ ご近所に迷惑をかけたくない。
■ 「特定空き家等」にしたくない

地元の富国物産がお手伝いいたします。

■ 初期調査

  • 現在の状況(初期調査項目)について、調査し、報告書にまとめます。
  • 初期調査料金は4,000円(税別)です。
    現場までの往復時間により別途交通費がかかる場合がございます。
  • 破損個所、樹木、粗大ごみなどの対処が必要と考えられる場合は、オプションプランによる対処をご提案いたします。
初期調査項目 扉や窓の施錠確認
外部から、玄関扉や窓の施錠状況を点検・確認します。
外観点検・調査
屋根、雨樋、外装の状況を目視可能な範囲で点検・調査します。
外観撮影
建物の外観、庭、周辺の撮影を行います。
庭木、雑草、放置物、小動物の状況
庭木、雑草、放置物、小動物の状況を、目視可能な範囲で調査します。
登記情報の調査
ご希望により、基本料金内で土地の登記情報をお調べします。
「初期調査」のオプションプラン
ホームインスペクション(住宅診断)
  • 住宅診断士が、国交省のガイドラインに沿って、住宅の部位毎に劣化事象及び不具合事象の状況を調査・診断いたします。
  • 費用は、¥80,000~(税別)になります。

■ 基本プラン

家の鍵をお預かりして、定期的に管理します。
基本プラン料金は月額4,500円(税別)です。
対応可能地域は、犀川以北の長野市(豊野、鬼無里、大岡、戸隠、信州新町、中条は除く)となります。

  • 基本プラン調査・点検項目について調査・点検し、報告書にまとめます。
  • 外見からの調査・点検だけでなく、雨漏りや吹込みが無いかなど室内の異常の有無も調査します。
  • 室内の換気、トイレ・洗面・お風呂の排水トラップへの注水を行います。
  • 水道が使える場合は通水を行います。
  • 投函されている郵便物を回収してお送りします。
  • 台風や地震等災害発生時には、臨時点検・調査を行います。
  • 破損個所、樹木、粗大ごみなどの対処が必要と考えられる場合は、オプションプランによる対処をご提案いたします。
基本プラン調査

点検項目
扉や窓の施錠確認
外部から、玄関扉や窓の施錠状況を点検・確認します。
郵便物の回収
郵便ポストの中身を回収し、お送りします。
外観撮影
建物の外観、庭、周辺の撮影を行います。
庭木、雑草、放置物、小動物の状況
庭木、雑草、放置物、小動物の状況を、目視可能な範囲で調査します。
小さな投げ入れゴミは、調査時に回収します。
災害発生時、臨時点検・調査
台風や地震後の被災状況を点検します。災害発生時には、室内の点検も行います。
室内換気
窓を開けて、1時間換気を行います。
雨漏り、吹込み点検
雨漏りや吹込みが無いか目視で点検します。
トラップへ注水、水道通水
排水トラップへの注水を行います。
水道が使える場合は5分間通水します。

■ オプションプラン

お客さまからのご希望により、次のオプションサービスをお請けいたします。

  • オプションサービスプラン料金は、個別見積もりになります。
  • 破損個所、樹木、粗大ごみなどの対処が必要と考えられる場合は、オプションプランによる対処をご提案いたします。
オプションプラン 庭木剪定、草取り
庭木の剪定、草取りを行います。
ごみの廃棄
ごみの片付け、清掃、廃棄を行います。
修理・補修、リフォーム、リノベーション
破損個所、不具合箇所の修理や補修、リフォームを行います。
家屋の取壊し
家屋の撤去、土地の造成を行います。
土地や建物の売却
土地や建物の売却、賃貸のお手伝い(媒介)を行います。
ご相談は無料です。
損害保険、賠償責任保険の加入手続き
火災保険、家財保険加入の手続きを行います。

まずはお気軽にご相談下さい。